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品味高端生活,尊享私人定制
2019.04.25
买房子 对于每个家庭来说可是一件大事,当您从 开发商手里拿到钥匙的时候别光顾着高兴了,接下来 还有一个重要的环节就是——验房!在入住 前先给房子来一次“体检”是很有必要的,健健康 康的新房住起来才能踏实舒适!

那么新房的“体检”要从哪先开始呢?当然是——卫生间!

1、检查卫 生间地面是否渗漏,可以用 塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在 卫生间蓄一些水,24小时后 到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检 测最好与上下层住户同时进行,这样既 可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检 测自家卫生间的顶部是否渗漏。

2、检查卫 生间地漏下流是否通畅。方法很简单,拿一桶 水直接倒入地漏或下水道口,看看水流的速度。如果通畅就没有问题;如果出 现缓慢的现象就有可能是建筑垃圾堵塞,要及时 清理否则当用水量过大的时候就会出现“水漫金山”的景象了。

3、检查卫 生间的地面坡度。保证水 能够流进下水道,而不是往屋里溢。

第二个 要检查的地方是屋内的墙面!

1、用小锤 轻轻敲一敲墙面,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

2、冬天收 房时要注意一下房间里的墙面是否有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温 下外瓶壁出现的水滴),如果有 则说明这个墙面的保温层肯定有问题。

3、如果买的是顶层,一定要 查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按 照建筑施工要求,所交工 的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施 工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

第三步 是新房各处的水龙头。

数据提供:    
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丁经理:
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